Топографічна зйомка
Де замовити топографічну зйомку ділянки?
Звичайно ж, варто замовити топозйомку земельної ділянки у кваліфікованого інженера геодезиста ФО-П Гавриляк Р.В. Ми виконуємо роботу за допомогою найсучаснішої оптико-електронної апаратури, а обробка геодезичних даних виконується в професійних програмах (псилання) Topomap. Але високоточне обладнання - це ще не все. Найголовніше робимо ми, геодезисти, а складні прилади, які при цьому використовуються - це, як скальпель в руках у досвідченого хірурга. Мючи великий досвід виконанання топографічних зйомок понад 10 років, гарантую якіснене виконання роботи у визначений термін згідно договору і технічного завдання Замовника. Більш того, геодезія - не просто робота, а улюблена справа. Щоб замовити геодезію ділянки, звертайтеся до ФО-П Гавриляк Р.В., і ви отримаєте на руки корисні, достовірні матеріали в оптимальні терміни.
Рекомендуємо поєднати кілька видів робіт. Наприклад, топографічну зйомку і винос точок в натуру. Це дозволить вам заощадити.
Що таке топозйомка?
Топографічна зйомка - це комплекс геодезичних робіт, що виконуються на місцевості з метою створення топографічного плану місцевості або карти. При проведенні геодезії земельної ділянки і подальшої обробки отриманих результатів геодезисти отримують координати і висоти точок, які допомагають викреслити інженерно-топографічний план.
На плані відзначаються контури будівель, підземних і наземних комунікацій, дороги, дерева, огорожі, а в деяких випадках і рельєф місцевості.
Для генеральних планів, вертикального планування, ландшафтного дизайну, проектування для будівництва проводиться вертикальна зйомка (тахеометрична).
На мал. 1 як приклад представлений топографічний план земельної ділянки в масштабі 1: 500. На ньому видно будівлі, огорожі, висотні відмітки рельєфу, газова труба - все те, що в реальності розташоване на даній ділянці.
При цьому 1 см. На плані відповідає 5 м. На місцевості.
Для роботи використовується високоточне геодезичне gps-обладнання та сучасний тахеометр. Сьогодні топографічна зйомка виконується в електронному вигляді. На це варто звертати увагу, оскільки наявність лише паперового варіанту може зажадати повторного проведення робіт для отримання цифрового аналога. Цифрова топозйомка дає можливість виробляти будь-яке проектування в електронному вигляді, що сьогодні вже норма життя. Вона є основою для кадастрових, геодезичних та архітектурних робіт.
Для чого потрібна топографічна зйомка ділянки?
До того, як зробити план ділянки, проводиться топографічна зйомка. Це винятково важлива процедура. Причому, вона потрібна не тільки формально, при кадастровому обліку землі, і не тільки великим будівельним фірмам. Вона життєво необхідна, наприклад, власнику будь-якого, навіть самого крихітного земельної ділянки. Адже тільки точна маркування кордонів ваших володінь і план підземних комунікацій дозволить гарантовано уникнути конфліктних ситуацій з сусідами або різними комунальними службами в майбутньому.
Топографічна зйомка проводиться в наступних випадках:
- підключення до електричної мережі, газопроводу, водопроводу та тепломережі, телефонного кабелю, тепломережі, каналізації;
- при переплануванні вищеперелічених комунікацій;
- при отриманні дозволу на будівництво будинку;
- придбанні земельної ділянки у власність або в оренду;
І при виконанні таких заходів, як:
- Проектні роботи з реконструкції та будівництва будівель;
- Прив'язка об'єкта будівництва до місцевості;
-Обчислення обсягу земляних робіт (наприклад при риття котлованів);
- Ландшафтний дизайн;
Розглянемо конкретні ситуації, коли без топознімання (геодезії) не обійтися.
1. Топографічна зйомка земельної ділянки для газифікації та підключення до основних комунікацій (геодезія)
На такій топозйоці відображаються межі вашої ділянки, будівлі і всі існуючі комунікації, розташовані за його межами, до місць можливого підключення до газопроводу, водопроводу, електромережі і т.д. Топографічна зйомка узгоджується з експлуатуючими організаціями. Якщо у вашій місцевості є можливість підключитися до відповідних комунікацій, і ви вже приготували всі необхідні документи, наступним кроком буде створення топографічного плану вашої ділянки. Він буде потрібно будь-якому проектувальнику. Саме детальний топографічний план є основою для складання проектної документації. По ньому розраховується довжина електричного кабелю або газової труби, складається конфігурація траси, визначається вартість робіт.
2. Топографічна зйомка інженерних комунікацій (геодезія)
Якщо виконавча зйомка існуючих комунікацій недостатньо повна, виконується топозйомка інженерних комунікацій. При цьому збирають всі матеріали, які стосуються цієї території (топографічні плани, виконавчі та контрольні зйомки), відшукують всі лінії, знімають зовнішні і підземні комунікації, в тому числі в шурфах і колодязях. Після обробки результатів схема узгоджується з експлуатуючими службами, складаються профілі трас і схеми всіх супутніх споруд.
3. Для благоустрою або ландшафтного дизайну (геодезія)
Для цих топографічних планів немає будь-яких регламентуючих вимог. Головна умова - наочність всіх елементів місцевості. Топозйомка виконується в масштабі від 1:50 до 1: 200. Це залежить від рельєфу, площі ділянки і його завантаженості. Великий масштаб дає можливість відобразити навіть окремі дерева, а також частини будинків, рельєф місцевості, комунікації. Дизайнери і проектувальники пред'являють свої вимоги до топографічного плану, так що, перш за все слід ознайомитися з технічним завданням. Докладний топографічний план ділянки місцевості допоможе грамотно облаштувати і озеленити територію, спроектувати розташування ліхтарів освітлення, фонтанів, клумб, газонів, доріжок. Детальна зйомка покаже висотні перепади в 10-20 см., Що дуже стане в нагоді для планування рельєфу.
4. Кадастрова зйомка земельної ділянки (геодезія)
Топографічна зйомка буде потрібна при межування земельних ділянок, постановці будівель і споруд на кадастровий облік, а також для перевірки відповідності розташування земельної ділянки його кадастровим кордонів. Погодьтеся, суперечки з сусідами - це завжди неприємно. Однак при відсутності точного плану ділянки, коли його фізичні кордони точно не визначені, може виявитися, що ваш будинок або іншу будову розташовуються (частково або повністю) на чужій території. І тоді не уникнути тривалих і дорогих судових розглядів. Топозйомка земельної ділянки для кадастру допоможе визначити точні межі земельної ділянки та її площу.
Тепер ви знаєте, де замовити топографічну зйомку земельної ділянки.
Консультація безкоштовна (геодезія) по тел. +380986706798 - Гавриляк Роман Васильович
- Винесення з проекту в натуру осей будівель і споруд, трас інженерних комунікацій - Топографічна зйомка (геодезія) м. Івано-Франківськ та Івано-Франківська область - Топографічна зйомка (геодезія) для ландшафтного дизайну в масштабі 1:100 - Розбивка основних і допоміжних осей фундаментів будівель (геодезія) - Фасадна зйомка, Цифрова модель місцевості (геодезія) - Нівелювання поверхонь (геодезія)